<strike id="eig22"></strike>
  • <ul id="eig22"></ul>
  • <samp id="eig22"></samp>
    <strike id="eig22"></strike>

    首頁 > 財經新聞 > 正文

    南京等三地釋放樓市松綁信號?分析稱并非全面放松

    日期:2018-01-08 08:38:47   來源:   點擊:
      剛剛過去的周末,樓市釋放了新信號。蘭州、南京、合肥等三地再度調整房地產調控政策,不是進一步加緊,而是在一定程度上放松了,并實行“一城多策”的調控政策。

      據了解,蘭州市核心區仍保持買房三年后才能交易,但取消部分區域住房限購,并取消西固區、九州開發區、高坪偏遠區域的住房限購政策。同時,城關區等多個區域的住房繼續實行非蘭戶籍家庭最多可購買一套、蘭州戶籍家庭最多可購買兩套的限購政策,但不再提供社保證明和納稅證明。

      不僅如此,南京市委今年1號文件出爐“創新10條”,調整人才落戶政策,允許研究生以上學歷及40歲以下的本科學歷人才,以及持高級工及以上職業資格證書的技術、技能型人才先落戶再就業。而合肥市國土資源局和市物價局表示:商品房應由開發商自行定價。

      易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,對于蘭州房地產市場來說,市場過熱過半是集中在市區。“考慮到郊區市場去庫存的導向,所以對于此類區域撤限購變限售,既去庫存也防范炒房,所以具有積極意義。”

      中原地產首席經濟學家張大偉分析認為,調控政策調整的城市,基本有兩個主要特點,首先是2017年土地市場收入明顯降低,市場庫存明顯分化,特別是蘭州,主城區無房可買,郊區供應量大。其次房價從統計數據看,已經有所平穩,在限價下,市場價格同比降低,但前期大量的高價盤已經簽約未備案,或者地王項目預售價監管導致虧損無法入市。
      數據顯示,蘭州商品房供應是主城區遇冷,新區發力。南京全市共成交新房6.2萬套,跟2016年“史上峰值”的12.8萬套相比,整整少了一半。而去年合肥樓市成交量同比下跌73%。

      “從未來趨勢看,在房價出現波動的情況下,調控政策過嚴的城市,政策加碼的必要性已經不存在。”不過,張大偉表示,調整政策不代表全面放松。

      嚴躍進也認為,與2014年時樓市取消限購不同,今年所謂的“松綁”限購是局部的、有條件的,局部體現在郊區市場,有條件體現在松綁后附加了限售的政策。與此同時,過去的目標主要是去庫存,當前去庫存是在“房住不炒”的大背景下進行的。“換而言之,樓市調控依然會繼續。”

      張大偉表示,過去部分城市的一刀切限購,并不利于市場平穩,預計后續還有城市會出現政策調整,并執行一城多策。那些已經出現房價、土地成交量明顯下調,地王較多的城市以及部分三四線城市及縣城,均可能出現類似的政策調整。

    上一篇:食鹽產運銷取消計劃管理:食鹽價格由經營者自主確定

    下一篇:人民日報評強監管:2018市場不會因政策改變出現風險

    主站蜘蛛池模板: 国产精品美女www爽爽爽视频 | 久久久精品国产免大香伊| а√天堂资源官网在线资源| 55夜色66夜色国产精品视频| 色综合a怡红院怡红院首页| 水蜜桃视频在线观看免费| 日本www高清视频| 国产精品无码久久久久久久久久| 国产三级精品三级在线观看| 亚洲无线一二三四区| 东京热TOKYO综合久久精品| 69xx免费观看视频| 粉色视频下载观看视频| 最好看的免费观看视频| 夜夜嘿视频免费看| 国产v精品成人免费视频400条| 亚洲国产精品无码成人片久久| 一本色道久久99一综合| 麻豆精品久久久久久久99蜜桃| 泰国午夜理伦三级| 成年女性特黄午夜视频免费看| 国产污片在线观看| 亚洲精品国产成人| 中文字幕乱码中文乱码51精品| 午夜视频体验区| 污网站在线观看视频| 怡红院在线影院| 国产免费拔擦拔擦8x高清在线人| 亚洲国产综合专区在线电影| www.91亚洲| 美女扒开尿口给男人爽免费视频| 欧洲多毛裸体xxxxx| 国产视频你懂得| 伊人色综合视频一区二区三区| 中文字幕在线看视频一区二区三区| 91秦先生在线| 欧美中文字幕在线观看| 国内精品久久久人妻中文字幕| 初尝黑人巨砲波多野结衣| 久久亚洲国产精品123区| 很黄很污的视频网站|